Karnataka Land E Sketch Online:ರೈತರಿಗೆ ಭರ್ಜರಿ ನೆಮ್ಮದಿಯ ಸುದ್ದಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ (E-Sketch) ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಪಡೆಯಿರಿ! ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಹೊಸ ಲಿಂಕ್ ಪ್ರಕಟ; ಇಲ್ಲಿದೆ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಗೈಡ್

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು (Revenue Department) ಡಿಜಿಟಲ್ ಇಂಡಿಯಾ ಮತ್ತು ಭೂ ಸುಧಾರಣಾ ನೀತಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ರೈತರ ಬದುಕನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಿದೆ. ಹಿಂದೆ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ, ಹದ್ದುಬಸ್ತ್ ಸ್ಕೆಚ್ ಅಥವಾ ಮೋಜಣಿ (Mojani) ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ರೈತರು ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿ ಹಾಗೂ ಸರ್ವೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳ (Surveyors) ಹಿಂದೆ ತಿಂಗಳುಗಟ್ಟಲೆ ಅಲೆಯಬೇಕಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಭೂಮಿ (Bhoomi) ಮತ್ತು ಮೋಜಣಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ತಾಂತ್ರಿಕ ನವೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ನಾಗರಿಕನೂ ತನ್ನ ಜಮೀನಿನ ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ (E-Sketch) ಅನ್ನು ತನ್ನ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕವೇ ವೀಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

​ಈ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಿಖರವಾದ ಗಡಿ ರೇಖೆಗಳು, ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್‌ಗಳು ಹಾಗೂ ಸರ್ವೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು, ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳ ಇತ್ಯರ್ಥಕ್ಕೆ ಇದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ತಾಂತ್ರಿಕ ಹಂತಗಳು, ಬೇಕಾಗುವ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ಇದರ ಮಹತ್ವದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಳವಾದ ನೀಲನಕ್ಷೆ ಕೆಳಗಿನಂತಿದೆ.

​1. ಭೂಮಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳ ಕೋಷ್ಟಕ (At a Glance Table)

 

ದಾಖಲಾತಿಯ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳು	ಕರ್ನಾಟಕ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು ನಕ್ಷೆ ಪೋರ್ಟಲ್ (2026)
ಅನುಷ್ಠಾನ ಇಲಾಖೆ	ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ಸೆಟಲ್ಮೆಂಟ್ ಮಂಡಳಿ, ಕರ್ನಾಟಕ
ಲಭ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳು	ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ (E-Sketch), ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ (Revenue Map), ಟಿಪ್ಪಣಿ (Tippan)
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮುಖ್ಯ ವಿವರಗಳು	ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್
ಪರಿಶೀಲನಾ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ	ಭೂಮಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮತ್ತು ದಿಶಾಂಕ್ (Dishaank App) ಮೊಬೈಲ್ ಆಪ್
ಬಳಕೆಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಲಿಂಕ್	https://bhoomionline.karnataka.gov.in

2. ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಹಂತ-ಹಂತದ ತಾಂತ್ರಿಕ ವಿಧಾನ

​Step-by-Step Online Verification Framework for E-Sketch

​ರೈತರು ಹಾಗೂ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರು ಯಾವುದೇ ಸೈಬರ್ ಕೇಂದ್ರಗಳಿಗೆ ಹಣ ನೀಡದೆ ತಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್ ಮೂಲಕವೇ ಕೆಳಕಂಡ ಸರಳ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಪಡೆಯಬಹುದು:

​Technical Modalities: Layout Mapping and Document Retrieval

​ಹಂತ 1: ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ:

​ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಬ್ರೌಸರ್‌ನಲ್ಲಿ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಭೂಮಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅಥವಾ ಮೋಜಣಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ಮುಖಪುಟದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ Revenue Maps ಅಥವಾ E-Sketch ಎಂಬ ವಿಶೇಷ ಸೇವೆಗಳ ಆಯ್ಕೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

​ಹಂತ 2: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ವಿಳಾಸ ವಿವರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ:

​ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಮೂಡುವ ಡ್ರಾಪ್-ಡೌನ್ ಮೆನುವಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನು ಇರುವ ಜಿಲ್ಲೆ (District), ತಾಲ್ಲೂಕು (Taluk), ಹೋಬಳಿ (Hobli) ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಗ್ರಾಮದ (Village) ಹೆಸರನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.

​ಹಂತ 3: ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಹಿಸ್ಸಾ ನಮೂದು:

​ನಿಮ್ಮ ಪಹಣಿ (RTC) ಪತ್ರದಲ್ಲಿರುವ ಜಮೀನಿನ ನಿಖರವಾದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಅನ್ನು ಅಲ್ಲಿರುವ ಸರ್ಚ್ ಬಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ಗೆ ಉಪ-ವಿಭಾಗಗಳಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ: 24/1, 24/2), ನಿಮ್ಮ ನಿಖರವಾದ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ‘Search’ ಬಟನ್ ಒತ್ತಿ.

​ಹಂತ 4: ಪಿಡಿಎಫ್ (PDF) ರೂಪದಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ:

​ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕ್ಷೆ ಮೂಡುತ್ತದೆ. ಅದರ ಕೆಳಗೆ ಕಾಣಿಸುವ “Download PDF” ಅಥವಾ “View Map” ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದ ತಕ್ಷಣ, ಇ-ಸ್ಕೆಚ್‌ನ ಅಧಿಕೃತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರತಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಗ್ಯಾಲರಿಯಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಆಗುತ್ತದೆ.

​3. ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಪತ್ತೆ ಹಚ್ಚಲು ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishaank Mobile App) ಆಪ್ ಬಳಸುವ ವಿಧಾನ

​ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ನೀವೇ ಖುದ್ದಾಗಿ ನಿಂತು, ಲೈವ್ ಜಿಪಿಎಸ್ (GPS) ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೂಲಕ ಗಡಿ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ತಿಳಿಯಲು ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು “ದಿಶಾಂಕ್” (Dishaank) ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದೆ:

​Live GPS Satellite Mapping Protocols

• ​ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಪತ್ತೆ: ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿ ಜಿಪಿಎಸ್ ಆನ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಆಪ್ ಸ್ಯಾಟಲೈಟ್ ಮ್ಯಾಪ್ ಮುಖಾಂತರ ನೀವು ನಿಂತಿರುವ ಜಾಗದ ನಿಖರವಾದ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಆ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿಯನ್ನು ಲೈವ್ ಆಗಿ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ.
• ​ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರಪ್ರಸಾದ: ಹೊಸದಾಗಿ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಆ ಜಮೀನಿನ ಅಸಲಿ ಗಡಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಕ್ರಾಸ್-ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಆಪ್ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ.

​4. ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆಯ ನಡುವಿನ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳು

​ಅನೇಕ ರೈತರಿಗೆ ಈ ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳ ನಡುವೆ ಗೊಂದಲವಿರುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳ ನಿಖರ ವರ್ಗೀಕರಣ ಇಲ್ಲಿದೆ:

• ​ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ (Revenue Map): ಇದು ಇಡೀ ಗ್ರಾಮದ (Village) ಒಟ್ಟಾರೆ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯ ನೀಲನಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮದ ಎಲ್ಲಾ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ಗಳು, ಹಳ್ಳಗಳು, ದಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಕೆರೆಗಳ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ​ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ (E-Sketch): ಇದು ಕೇವಲ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಒಳಗಿರುವ ಹಿಸ್ಸಾ (ಉಪ-ವಿಭಾಗ) ಜಮೀನಿನ ನಿಖರವಾದ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಗಡಿ ರೇಖೆಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಿಂಬಿಸುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ರೇಖಾಚಿತ್ರ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.

​5. ಒನ್-ಟೈಮ್ ಐಡೆಂಟಿಟಿ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫ್ರೂಟ್ಸ್ ಐಡಿ (FRUITS ID) ಲಿಂಕಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳು

​ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಬಳಸಬೇಕಾದರೆ, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ನೂತನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಕೆಳಕಂಡ ನಿಯಮವನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಪಾಲಿಸಬೇಕು:

• ​ಆಧಾರ್ ಸೀಡಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ (Core Identity Mapping): ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ವಿವರಗಳು ಸರ್ಕಾರದ ಫ್ರೂಟ್ಸ್ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಇ-ಕೆವೈಸಿ (Aadhaar Seeding) ಮೂಲಕ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಿ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿರುವ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಆಧಾರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹೆಸರು ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ ನಿಮ್ಮ ಅಧಿಕೃತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಹೊಂದಿದ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಅನ್ನು ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

​FAQ – ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

​ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಿಂಧುವಾಗುತ್ತದೆಯೇ?

ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಹೊಂದಿರುವ (Digitally Signed) ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು ಪಹಣಿ ಪತ್ರಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದ್ದು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಹಾಗೂ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಿಗೂ ಅತ್ಯಂತ ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಸಿಂಧುವಾಗುತ್ತವೆ.

​ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ನನ್ನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?

ಉತ್ತರ: ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಆಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಇನ್ನು ಕರಾರುಬದ್ಧ “ಮೂಟೇಶನ್ ಪೋಡಿ” (Poddi Survey) ಆಗಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ. ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಹತ್ತಿರದ ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ 11ಇ ಸ್ಕೆಚ್ (11E Sketch) ಗಾಗಿ ಮೋಜಣಿ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

​ಮುಕ್ತಾಯ:

ಖಾಸಗಿ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಕಾಟವಿಲ್ಲದೆ ಕೇವಲ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಬಳಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಸಲಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಮತ್ತು ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಈ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಅನ್ನದಾತನ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣ ಎರಡನ್ನೂ ಉಳಿಸುವ ಅದ್ಭುತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ. ಅರ್ಹ ರೈತರು ಇಂದೇ ತಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಂಡು ತಮ್ಮ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಮಾಹಿತಿ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಊರಿನ ಎಲ್ಲಾ ರೈತ ಬಾಂಧವರಿಗೆ ಹಾಗೂ ಕೃಷಿ ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್‌ಗಳಿಗೆ ತಪ್ಪದೆ ಇಂದೇ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ!