Neighbor Land RTC Status Check Karnataka: Bhoomi Portal Survey Number Search Guide

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರೈತರಿಗೆಷ್ಟು ಜಮೀನಿದೆ? ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಪಹಣಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ಸರಳ ವಿಧಾನ ಇಲ್ಲಿದೆ!

​ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು (Revenue Department of Karnataka) ‘ಭೂಮಿ’ (Bhoomi Portal) ಮತ್ತು ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishaank App) ನಂತಹ ಡಿಜಿಟಲ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ನಂತರ, ಜಮೀನಿನ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ತಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ (Boundary Lines) ನೆರೆಹೊರೆಯ ರೈತರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ ಜಮೀನಿದೆ? ಅವರ ಪಹಣಿ (RTC) ಯಾರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿದೆ? ಮತ್ತು ಅವರ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಹಾಗೂ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ (Hissa Number) ವಿವರಗಳು ಏನೇನಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ರೈತರು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ತಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಮೂಲಕ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

​ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ವಿವಾದಗಳು, ದಾರಿ ವ್ಯಾಜ್ಯಗಳು, ಹೊಸದಾಗಿ ಜಮೀನು ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಬೆಳೆ ವಿಮೆ ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ನೈಜ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಪಕ್ಕದ ರೈತರ ಜಮೀನಿನ ವಿವರಗಳನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸುವ ಸಂಪೂರ್ಣ ಆಳವಾದ ನೀಲನಕ್ಷೆ ಕೆಳಗಿನಂತಿದೆ.

​1. ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳ ಕೋಷ್ಟಕ (At a Glance Matrix)

ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ನಿಯತಾಂಕಗಳು	ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಪೋರ್ಟಲ್ ವಿವರಗಳು
ಇಲಾಖೆಯ ಹೆಸರು	ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ (Revenue Dept)
ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಹೆಸರು	Bhoomi Portal (landrecords.karnataka.gov.in)
ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಗಡಿ ಆಪ್	ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ (Dishaank Survey Map App)
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮುಖ್ಯ ವಿವರಗಳು	ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್
ಉಚಿತ ಸೇವೆಗಳು	ಆರ್‌ಟಿಸಿ ವೀಕ್ಷಣೆ (View RTC), ಕಂದಾಯ ನಕ್ಷೆ (Revenue Map)
ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಲಿಂಕ್	https://landrecords.karnataka.gov.in

2. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಕ್ಕದ ರೈತರ ವಿವರ ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಲಭ್ಯವಿರುವ 2 ಮುಖ್ಯ ವಿಧಾನಗಳು

​Digital Framework for Neighboring Land Inspection

​ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗಾಗಿ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಡಿಜಿಟಲ್ ವೇದಿಕೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದೆ:

​Core Digital Methods

​1. ‘ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಪಹಣಿ (RTC) ವೀಕ್ಷಣೆ:

​ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ‘ಭೂಮಿ’ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮದ ಯಾವುದೇ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ, ಆ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಒಟ್ಟು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ (ಎಕರೆ/ಗುಂಟೆ), ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ವಿವರ (Pahani Kharab/Encumbrance) ಹಾಗೂ ಜಮೀನಿನ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು (ಖುಷ್ಕಿ/ತರಿ/ಬಾಗಾಯ್ತು) ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

​2. ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishaank) ಆಪ್ ಮೂಲಕ ನೇರ ಜಿಪಿಎಸ್ ಗಡಿ ತನಿಖೆ:

​ಕರ್ನಾಟಕ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿರುವ ‘ದಿಶಾಂಕ್’ ಮೊಬೈಲ್ ಆಪ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ನಿಂತು ಜಿಪಿಎಸ್ (GPS Location) ಆನ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿರುವ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಹಾಗೂ ಕಂದಾಯ ಗಡಿಗಳು ಲೈವ್ ಆಗಿ ಸ್ಕ್ರೀನ್ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ.

​3. ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರೈತರ ಪಹಣಿ (RTC) ಚೆಕ್ ಮಾಡುವ ಹಂತಗಳು

​Step-by-Step Portal Navigation Guidelines

​ನಿಮ್ಮ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರ ವಿವರ ಹಾಗೂ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ತಿಳಿಯಲು ಕೆಳಗಿನ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ:

1. ​ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ: ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ landrecords.karnataka.gov.in/service2 ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
2. ​ಸ್ಥಳೀಯ ವಿಳಾಸ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ (District), ತಾಲೂಕು (Taluk), ಹೋಬಳಿ (Hobli) ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ (Village) ಹೆಸರನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
3. ​ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಂಡಿರುವ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ (Survey Number) ಹಾಗೂ ಹಿಸ್ಸಾ ನಂಬರ್ (Hissa Number) ನಮೂದಿಸಿ.
4. ​ವಿವರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಿರಿ (Fetch Details): Fetch Details ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ನಂತರ ‘View’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ರೈತನ ಹೆಸರು, ಒಟ್ಟು ಜಮೀನಿನ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಜಮೀನಿನ ಹಕ್ಕು ಪತ್ರದ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳು ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಕಾಣಿಸುತ್ತವೆ.

​4. ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishaank) ಆಪ್ ಬಳಸಿ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವುದು ಹೇಗೆ?

​ನಿಮಗೆ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಮೂಲಕ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವ ವಿಧಾನ:

• ​ಆಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ: ಗೂಗಲ್ ಪ್ಲೇಸ್ಟೋರ್‌ನಿಂದ Dishaank ಆಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ​ಜಿಪಿಎಸ್ ಲೋಕೇಶನ್ ಆನ್ ಮಾಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನ GPS ಆನ್ ಮಾಡಿ, ಜಮೀನಿನ ಗಡಿ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಂತು ಆಪ್ ಓಪನ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ನಿಂತಿರುವ ಸ್ಥಳದ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿರುವ ಪಕ್ಕದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್‌ಗಳು ಮ್ಯಾಪ್ (Satellite Map) ಮೇಲೆ ಪ್ರದರ್ಶನಗೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.
• ​ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಗುರುತಿಸಿ: ಆ ಮ್ಯಾಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಬರೆದುಕೊಂಡು, ನಂತರ ‘ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಆ ನಂಬರ್ ಹಾಕಿ ಪೂರ್ಣ ಆರ್‌ಟಿಸಿ/ಪಹಣಿ ವಿವರ ಪಡೆಯಬಹುದು.

​5. ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದರ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

• ​ಗಡಿ ವಿವಾದ ತಡೆಗಟ್ಟುವಿಕೆ (Boundary Dispute Prevention): ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರೈತರು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿಗೆ ಅ ಒತ್ತುವರಿ (Encroachments) ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ನಕ್ಷೆ ಪಡೆಯಲು ನೆರವಾಗುತ್ತದೆ.
• ​ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆ: ಹೊಸದಾಗಿ ಜಮೀನು ખરીದಿ ಮಾಡುವಾಗ ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎಷ್ಟು ಎಕರೆ ಆಸ್ತಿಯಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

 

​FAQ – ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

​ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ತಿಳಿಯುವುದು ಹೇಗೆ?

ಉತ್ತರ: ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ‘ದಿಶಾಂಕ್’ (Dishaank) ಆಪ್ ಬಳಸಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನ ಜಿಪಿಎಸ್ ಲೋಕೇಶನ್ ಮೂಲಕ ಉಚಿತವಾಗಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ತಿಳಿಯಬಹುದು.

​ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಭೂಮಿ ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಹಣಿ (RTC) ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಹಣ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?

ಉತ್ತರ: ಕೇವಲ ಜಮೀನಿನ ವಿವರ ಮತ್ತು ಆರ್‌ಟಿಸಿ ವೀಕ್ಷಿಸಲು (View RTC) ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕವಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಉಚಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಧಿಕೃತ ಸರಕಾರಿ ಸಹಿ ಇರುವ ಪಹಣಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ಮಾತ್ರ ನಿಯಮಿತ ಶುಲ್ಕವಿರುತ್ತದೆ.

​ಮುಕ್ತಾಯ:

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ರೈತರಿಗೆಷ್ಟು ಜಮೀನಿದೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು ಏನೇನಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ‘ಭೂಮಿ’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಹಾಗೂ ‘ದಿಶಾಂಕ್’ ಆಪ್ ಅತ್ಯಂತ ಉಪಯುಕ್ತ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳಾಗಿವೆ. ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಾತ್ರಿಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ, ಕೃಷಿ ಜಾಗೃತಿಯ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಗೈಡ್ ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಊರಿನ ಎಲ್ಲಾ ರೈತ ಬಾಂಧವರಿಗೂ ಮತ್ತು ವಾಟ್ಸಾಪ್ ಗ್ರೂಪ್‌ಗಳಿಗೆ ತಪ್ಪದೆ ಇಂದೇ ಶೇರ್ ಮಾಡಿ!